一、房屋拆迁评估签字后多久会来拆

房屋拆迁评估签字后多久会来拆，这并非一个固定的时间。这主要取决于具体的拆迁计划和工程进度。

1．一般来说，第一次量房子是做拆迁准备，这个过程可能需要大约一年的时间。

2．当开发商和政府等相关部门再次进行房屋测量，并要求房主签字时，这通常意味着拆迁工作即将开始。

具体的时间仍可能受到多种因素的影响，如政策调整、资金状况、施工难度等。因此，无法给出一个确切的时间表。

二、拆迁补偿方式与选择

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁人应当依照条例规定，对被拆迁人给予补偿。

1．补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

2．被拆迁人有权选择补偿方式，但一些特定的情况下，补偿方式可能会受到限制。

3．货币补偿的金额，将根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

具体的补偿标准和计算方法，将由省、自治区、直辖市人民政府制定。

三、货币补偿与产权调换细则

货币补偿的金额，主要依据被拆迁房屋的房地产市场评估价格来确定。

1．评估价格将考虑到房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

2．对于房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人需要依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，然后结清产权调换的差价。

3．如果拆迁的是非公益事业房屋的附属物，通常不会进行产权调换，而是由拆迁人给予货币补偿。

总的来说，拆迁补偿的方式和具体细则，将受到法律法规的规范，同时也需要考虑到具体的实际情况。