一、物业费空置房收费标准2024年新规定

对于闲置房产所应缴纳的物业费用，按照相关规定可以享受七折优惠。

一旦经过业主的彻底检验，由于尚未进行任何形式的装修使得该房产无法被视为适用于居住的空置状态，或者在业主已经成功入住但后续因为各类原因而长期不再使用此房屋（包括对房屋进行装修的情况）的情况下，自检验完成或业主向物业服务机构报备的那一刻开始，其所需缴纳的物业服务费用便将按照物业服务合同中所约定的收费标准的百分之七十来计算和支付。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、被物业公司起诉拖欠物业费怎么办

面临因拖欠物业费用而遭受的法律诉讼，各位尊贵的业主可尝试以下两种策略进行妥善处理：首先，对于拖欠物业费用遭到起诉这一情况，您完全有可能与物业管理方进行深入的沟通与协商，达成共识并促使对方撤销对您的指控，进而顺利终止诉讼程序。

然而在现实生活中，许多业主之所以拒绝支付物业费用，往往是因为他们对物业提供的服务感到不满，例如小区环境卫生状况堪忧、频繁发生盗窃事件等。

这些问题并不足以成为业主拒绝支付物业费用的正当理由。

一旦因此类原因遭受到物业方面的法律诉讼，业主很可能会败诉，最终不得不承担相应的付款责任。

如果您无意与物业管理方进行协商或者协商未能取得预期效果，那么您应该积极参与到诉讼过程中来，自行搜集相关证据材料或者委托专业律师协助处理，以便更好地维护自己的合法权益。