对于涉及到房屋买卖合同纠纷的处理策略，主要划归成以下四大类别：协商、调停、仲裁以及诉讼。

首先，协商：即在合同各方签署者具备诚信并且持续维持友好关系的基础上，通过彼此间的沟通交流与斡旋交涉来化解存在的矛盾，这一措施普遍被认为是最为理想且必然的首选路径。

其次，调解：但若合同当事人在争议事项上无法达到共识并且也不再倾向于继续进行协商的话，那么他们亦有权选择寻求合适的第三方机构从中进行调节。例如，倘若某一方或双方都属于国有企业或是事业单位的范畴，便可直接请求上级主管部分介入并进行调解。这时，上级领导部门需保持公平公正的立场，在平等对待的原则下辨别是非曲直，而非采取行政干预的方式。除此之外，合同当事人还可以向合同管理机关、仲裁机构、审判法庭等相关机构提出调解申请。

再者，仲裁：如果合同当事人在经过多次协商仍未能取得满意结果，同时也不愿意接受调解的情况下，他们可以根据合同中所规定的仲裁条款或者在争议事件发生后由双方共同达成的仲裁协议，向仲裁机构递交仲裁申请。

最后，诉讼：若合同中并未明确约定仲裁条款，而且事后也没有达成任何仲裁协议，那么合同当事人可以将该合同纠纷提交至法院进行审理，从而获取法律层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。