土地承包经营权可以抵押。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律、行政法规未禁止抵押的财产,都可以进行抵押。但是抵押的财产必须是当事人有权处分的财产。
一、购房合同可以作为民间借贷抵押吗
购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。
根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第六百六十七条规定,借款合同是借款人向借贷人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
二、法律行政法规未禁止抵押的财产有什么
法律、行政法规未禁止抵押的财产有:
1、建筑物及其他土地附着物;
2、建设用地使用权;
3、海域使用权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、飞机;
6、交通工具;
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以抵押前款所列财产。
三、宅基地上的房屋可以做抵押吗
宅基地上的房屋可以抵押。可以抵押的财产有:
1、建筑物和其他土地附着物;
2、建设用地使用权;
3、海域使用权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通运输工具;
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
法律规定,下列财产不得抵押:
1、土地所有权;
2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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