一、房产登记在未成年子女名下怎样分割
房产登记在未成年子女名下的不能分割。房子属于不动产,登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。根据《民法典》第三十四条规定“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”,所以,夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的,也不能当做夫妻共同财产进行分割。一般由取得子女抚养权的一方代为保管。
二、房产登记在未成年子女名下的法律风险有哪些
房产登记在未成年子女名下的法律风险有:
1.房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担;
2.房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割
3.未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置;
4.父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务。
三、登记在未成年子女名下的房产,法院能执行吗
登记在未成年子女名下的房产,法院能执行。如果子女未成年,可以申请执行这房子。因为未成年子女和爹妈属于一家庭,子女没有收入,不可能买下住房。如果子女成年,住房是欠债之后过户子女,没付钱,属于恶意转移资产,也可以申请执行这房子。
《中华人民共和国民法典》
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