如果合同里面有约定,那么装修公司超期未完成装修就说明违反了合同约定,因此装修公司应该承担违约责任,可以要求减少装修费、赔偿因延期造成的损失。
一、业主损坏电梯
一般需要自行维修或承担赔偿责任。根据我国法律可知,行为人因过错造成的损害,要承担侵权责任。因此,如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任,缴纳的物业费也不是用于业主个人损坏电梯维修。如果电梯损坏是因为业主委托装修公司装修时造成,可以由装修公司赔偿。
二、装修公司超期违约尾款需不需要给
装修公司超期违约尾款需不需要给,要看合同是否有约定。合同有约定的,那么按照约定来处理。如果合同双方在内容中约定好,因施工方原因造成延期的,每延期一天则扣除多少钱的,就可以按照约定将扣除尾款,直至全部扣完。合同中无约定的,可以请求支付违约金,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、装修尾款国家规定要怎么算
正常来讲装修尾款指装修维修金,应该是在装修公司履行合同(保修期)过后付清。如装修公司在保修期内对所出问题未进行维修等于放弃尾款;
维修所需费用也是从尾款扣除(维修金)剩多少就付多少;如果不剩那也就没有尾款了。如果所维修费用超出尾款金额那就需要双方协商了。
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