婚后购买的房子离婚时的分割的情况，分以下几种情形：

1．房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；

2．婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；

3．婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

4．双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

5．婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

事实婚姻可以分财产吗

对于构成的事实婚姻，我国法律相关司法解释规定：在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记，未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。

对于事实婚姻的财产分配，也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割；在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理；在事实婚姻期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待；为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。

事实婚姻的认定是分时间的，在1994年2月1日前和在1994年2月1日后对事实婚姻的认定是不同的，因此，对于事实婚姻期间涉及的财产分配，要依法而确定。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。