一、兄弟两户一宅拆迁算几户
在中国城乡拆迁过程中,针对一宅多户现象(同一房屋内有多个独立户籍家庭),各地的拆迁补偿方法可能有所不同。一般而言,补偿会考量以下要素:
1.产权证书:先查清楚房产证上有无明确表明俩兄弟的产权。
2.独立生活空间:评估兄弟二人是否各有自己的住所及生活设施。
3.户口登记:查看两人是否有各自独立的户口记录。
4.地方政府规定:由于各地政策不同,需根据当地政府的具体要求进行处理。若满足以上条件,特别是有独立产权证书的话,他们可能被视为独立的拆迁补偿对象。
然而,最终结果还需参考地方政府的具体政策和相关法律法规。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、修路离房子太近不拆迁怎么办
1.先查看原因:了解房屋未纳入拆迁范畴的缘由以及相关规划是否存在。
2.搜集证据:若您认为修路会影响房屋结构安全或生活品质,请收集相关证据,如照片、专家评估等。
3.与政府部门沟通:向当地住建、规划或交通部门反映情况,寻求解释或规划调整。
4.寻求法律建议:咨询专业律师,了解自身权益及可行的法律途径。
5.申请行政复议:若对政府部门处理结果不满,可申请行政复议。
6.提起行政诉讼:若以上方法均无效,可考虑提起行政诉讼以维护自身权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
全文844个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案