一、拆迁两兄弟一个户口在农村一个己迁出父毌宅基地怎么分?
两兄弟只有一个房子,可以在一套房产上分户为两个户口。房屋拆迁的情况比较复杂,如果当地的拆迁政策是按人口进行补偿,那么两兄弟中,就算是老大的户口迁出了,而且老二和父母是一个户口,也同样可以和老二和父母得到拆迁的权利。不会计较户口的问题,而且各地的政策不一样,要看当地是对此怎么规定的。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。居民户口已经迁出能不能分得拆迁安置房,依据当地的拆迁政策而定,如果是以户口为补偿单位的,户口迁出后是不能获得拆迁安置房的,如果以人口为单位,就可以获得拆迁安置房。
一般农村分户所需材料为农村同意分户证明、户口簿原件及复印件、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件,资料准备齐全后到户籍所在地派出所或办证中心申请办理。
分户程序为户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交居民户口簿、原户主居民身份证以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:
1、结婚证;
2、离婚证或者人民法院离婚判决书、调解书;
3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);
4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。
申请分户需要交验以下材料:
1、当事人书面申请;
2、结婚证、离婚证或法院判决离婚书;
3、村、社证明(证明其经济独立且另灶起伙);
4、原房产分割的协议;
5、居民户口簿。
二、户口迁出了农村的宅基地怎么办
宅基地农民只有资格权和使用权,所有权属于村集体,农民手里的宅基地全部都是村集体分配而来,我国的宅基地分配是以户为标准,一户一宅,必须是村集体成员才能有资格获取。那么如果农民将户口迁出的话,也就意味着失去了村集体成员的身份,自然就没有了宅基地的资格权和使用权,但是有一种情况例外,比如说家庭成员只是个别迁出,并没有全家都迁出,那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。
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