拆除违建房屋时该怎么办,尽可能有补偿,违建是指未经有关主管部门批准同意,未取得建设工程许可证,即老百姓不去的房屋到相关部门办理建房手续。这种房子可分为两种情况。一是违法房屋未经批准登记,按有关规定拆除,不符合城市规划;二是未经有关部门批准,不违反城市规划。在这种情况下,被拆迁人可以向有关部门缴纳罚款,然后补办手续。因此,被拆迁人应该知道自己为什么没有取得相关证明,然后尽可能为房屋补办相关证明。违法建设的拆迁补偿相对较低。为了尽可能提高自己的拆迁补偿水平,被拆迁人必须重视这一部分的协商,通过协商合理提高补偿水平。还需要注意的是,如果房屋被认定为违法建设,一般拆迁方都会以违法拆迁的名义加快拆迁速度,因此被拆迁人应该尽可能地摆在桌子上解决问题,如果没有,就要合理利用自己的权利,创造有利的环境对有条件自行申请行政诉讼、复议的拆迁决定和通过有关规定强制拆迁的。
对于无证或违法建设的房屋,是否可以强拆,征地拆迁律师已经多次解释。我们这里不再重复。无论强拆是否合法,被拆迁人的人身安全不受侵犯。即使是司法强制拆迁,也要为被拆迁人预留时间转移房屋内的财产,简言之,拆迁方不能因为房屋是违章建筑而破坏房屋外的财产,更不能无视被拆迁人的人身安全。我们再次提醒被拆迁人,要特别注意违法建设的认定主体、限期通知、提醒等,如果在强拆过程中有违法行为,被拆迁人可以起诉、重新考虑,保护您的权利。
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