有下列诈骗行为：1.采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。2.利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。3.个人伪造相关凭证诈骗房产公司。

一、信用卡诈骗多少钱能立案

信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。利用信用卡，一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。

根据相关法律规定，涉嫌下列情形之一的，应当立案:

1、使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进行信用卡诈骗活动，数额在5000元以上的行为。

刑法第一百九十六条第一款第(三)项所称'冒用他人信用卡'，包括以下情形:

(一)拾得他人信用卡并使用的；

(二)骗取他人信用卡并使用的；

(三)窃取、收买、骗取或者以其他非法方式获取他人信用卡信息资料，并通过互联网、通讯终端等使用的；

(四)其他冒用他人信用卡的情形。

2、恶意透支1万元以上的行为。

持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的'恶意透支'。

二、贷款诈骗罪要受到什么处罚

贷款诈骗罪的判刑标准要根据诈骗数额和犯罪情节确定。行为人诈骗贷款所使用的方法主要有以下几种表现形式：

（1）编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。

（2）使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。（3）使用虚假的证明文件诈骗银行或其他金融机构的贷款。

（4）使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，骗取银行或其他金融机构贷款的。

（5）以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的，这出的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴骗贷的；以假货币为抵押骗贷的；先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况。

三、购房常用付款方式有三种

1.全款一次性支付，购房人一次性支付所有房款，这是开发商和二手房主最喜欢的付款方式，因为钱款当即收入手中。2.全款分期支付。购房人分若干次，将购房款支付给开发商或二手房主。3.公积金贷款，购房人使用自己的住房公积金，对自己想要购入的房屋进行贷款。