二房东跑路房东能报警吗

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• 问二房东跑了房东怎么办
  

  首先看二房东是否可以转租，这个要看房主与他签订合同的详细约定，如可以转租，在他的租赁期间内，你与他享受同等待遇，房主想涨钱或者退租都是违约。 如二房东没有转租权，那么你的转租就不受保护，房主有权在二房东撤走后要求涨钱或退租，造成你的损失可向律师咨询解决办法。 看你的描述，此房应该是营业用，如办理工商手续时，房主出具同意你租房的证明给你办理用，可以说明房主是对你的转租知情并且许可，此时你被视为合同权利义务的承受者，可以继续租用

• 问二房东拿我的租金跑了，我有必要报警吗
  

  第二个房东拿着租金跑去报警是有用的。转租行为经大房东授权，不超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，由此造成的损失由大房东向第二房东赔偿；未经大房东授权或超过原合同租赁期限的，承租人签订的合同无效，承租人应当及时向第二房东报警。

• 问包租公司跑路房东能收回房子吗
  

  包租公司跑路房东不能收回房子。房屋托管公司与房东签订合同后再与租客签订租赁合同属于有权转租，是一种代理行为。代理人可以以自己的名义实施法律行为，法律行为的后果由被代理人承受。房东对该法律关系知情，房屋托管公司与房东解除合同不影响租客的房屋租赁合同继续有效。

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