现在二手房网签的话，需要去中介办理吗？

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• 问二手房解约需要中介签字吗
  

  购买二手住房终止合同不需要中介签字。买卖双方协商终止，签字还款，无争议。与中介机构之间只涉及中介费的问题，中介机构不盖章，不影响买卖双方的终止，除非合同约定，必须经其同意。但是，如果还涉及中介费，必须与中介机构签署书面文件并盖章。

• 问在去中介办理二手房买卖合同需要注意什么
  

  签订中介二手房买卖合同的注意事项如下： 1、中介公司是否合法； 2、中介公司是否具有出卖该二手房的资格； 3、买卖合同中对于违约责任有无明确规定。根据《商品房销售管理办法》第二十六条的规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十七条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

• 问现在的中介太坏了，二手房交易网签能避免一房多卖吗？
  

  二手房交易网签能避免一房多卖吗，选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。如果你要求查询房子的产权情况，卖家却以各种方式推脱，那么你就要小心了。

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