2023房产税征收范围有哪些

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• 问房产税征收范围有哪些
  

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条，下列房产免征房产税：1、国家机关，人民团体，军队自用的房产；2、国家财政部门拨付事业经费的单位使用的房地产3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房地产4、个人所有非营业用房地产5、其他经财政部批准免税的房产。第六条　除本条例第五条规定外，纳税人纳税有困难的，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减免或者免征房产税。目前国家正在探索房产税的立法问题，新法出来后上述规定可能会被取代。

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  房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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  房产税征收规范房产税征收规范从价或从租两种状况： 1、从价计征的，其计税根据是房产的原值一次减去10%-30%后的余值; 2、从租计征的(即房产租借的)，以房产房钱收入为计税根据。从价计征10%-30%的具体减除起伏由各区域省、自治区、直辖市区的人民政府来断定。如浙江省规则具体减除起伏为30%。房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为 1.2%;按房产房钱收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为： 1、以房产原值为计税根据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 2、以房产房钱收入为计税根据的：应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)调整过的十二届全国常委会立法计划向社会发布，包含房地产税法在内的34项立法使命进入其间，这意味着备受重视的房地产税法已正式列入我国立法计划。房产税征收范围有哪些据国家税法规则，采购新房时，购房时刻以购房合同在地产买卖网上存案的日期为规范，即使在上述日期前采购的住宅，人均住宅超出60平方米的面积，也暂免征收房产税。

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