房屋倒塌房东有责任吗

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• 问有房产证的房屋倒塌赔偿吗
  

  有房产证的房因为自身质量问题倒塌的，房主可以向开发商主张侵权责任。但如果房屋的倒塌是因为房主自己私自改造房子主体结构造成的，开发商不承担责任，由房主自己承担责任。

• 问租房因台风倒塌倒塌房屋怎样维权
  

  不需要的，这是不可抗因素。属于自然灾害，房客、房东都没有责任，有困难可以到民政部门求助。

• 问房屋倒塌搬新房要补偿吗？
  

  有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。

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