没有房产证的房子算遗产吗?

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• 问没有房产证的房子算是遗产吗
  

  没房产证的房子是否算遗产要看具体情况。没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：只拥有使用权的房子，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。因为这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者是根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问没有房产证的房子遗嘱算吗
  

  没有所有权的房子，孩子能否继承遗产，需要根据这个房子所有权的性质来决定。具体参考如下1、只有使用权的房子，除了普通商社，还有中央产房、军产房、公租房等。这种房屋政策性强，能否继承主要取决于政策规定。2、只有使用权，但是可以继承的房子央产房、军产房等不能上市交易，只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。3、只有使用权，但不能继承的房子，这样的房子典型的是公营住宅。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。“没有房产证能去办理房屋继承吗”问题的答案是肯定的，只是比较起有房产证的来说，会复杂一点，但是仍然是可以的，法律会保护您的合法权益的。

• 问没有房产证的房子能遗产吗
  

  没有房产证的房子可以遗产继承，但只拥有使用权的房屋 除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 只有使用权，但可以继承的房屋 有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。 只有使用权，但不能继承的房屋 此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。

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