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什么情况下二手房买卖合同无效

2022-06-04
二手房买卖合同如具有以下情形之 一,无效: 1、签订合同的方当事人为无民事行为能力; 2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定; 3、合同是当事人虚假的意思表示; 4、在恶意串通的情形下签订合同,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

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