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2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、...
如果夫妻感情确实已经破裂的，可以协议离婚或者诉讼离婚，根据您的叙述，婚后你们共同还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时房子归一方的，另...
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1、该房产是你父母的共同财产，你父亲去世后，其一半是你妈的，另一半是你父亲的遗产；2、你父亲的遗产，由你妈和你以及你的兄弟姊妹、你健在的爷爷奶奶继承；3、你们现在不想要房子，你妈必须和银行协商同意终止购房贷款合同、和房开商或卖房方协商同意终止购房合同后才能办理退房，否则，你们要继续履行贷款合同和购房合同，不履行合同就要承担违约责任，并且还退不了房子；4、你父亲去世了，你妈要通知银行和房开商，变更购房人或借款人名字为你妈；5、如果银行和房开商都同意解除合同，你妈在还清房贷本息以及承担合同违约责任支付违约金等后，结算之后如该房价值还有余款退给你妈的，那么其中一半是你妈的，一半是你父亲的遗产，有其法定继承人继承。
1买房政策多变，不确定是否会有影戏那个。 2你们应该办理的是按揭贷款，那对方不偿还贷款的话，银行一般是先收房拍卖，不足部分会要求你母亲偿还。 3协议约定的内容是有效的，但是房产所有权是已登记为准的，登记的是你母亲的名字你母亲就是所有权。 4贷款没还清前房产证无法更名过户，谁保存都一样。有的银行会自行保存。
再次麻烦：1、我家还有一套房子的贷款没有还完，这是否算是我爸妈的共同债务，分的时候这些也是要考虑进去的吧？ 2、还有我奶奶一再强调我爸生前买房子时她有给他钱，假设有的话，这些钱现在是不是也算我爸妈的共同财产（因为现在没有人知道到底有没有）？ 3、我是否有赡养的义务，因为我姑姑们现在好象都在想办法推？ 各位帮我解答，！
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