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划拨土地的房子可以买卖,过户,需要缴纳土地出让金,办理出让性质土地证,就可以了。 所以,该住房可以被查封, 《中华人民共和国城市房地产管理法...
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划拨土地的房子是可以买的。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。
划拨土地的房屋可以办理土地证:划拨土地的房屋需要先与划拨土地的人民政府签订土地出让协议,并足额缴纳土地出让金后,方可到行政主管部门办理土地使用权证。
如果是划拨土地,其上的房屋不是普通商品房,不允许买卖,该买卖行为无效,可以起诉开发商,和中介公司,要求他赔偿损失,返还款项,有时候也有这种可能,开发商正在办理,由划拨转为出让的手续,对这段延期交房的时间,你可以要求他赔偿损失,如果合同当中已经约定了交房的时间,开发商违约时间过长,也可以以此为理由解除合同,想进一步了解,我是毛延亮教授,无任何费用,
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