买方违约卖方不卖怎么办

大家都在问查看更多

• 问买房卖方违约怎么办？
  

  买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的，买受人可以请求人民法院或者仲裁机构终止权利义务关系，但不影响违约责任的承担。

• 问买卖双方违约怎么办
  

  买卖一方违约，可以采取非诉讼和诉讼的方式来解决。 1、非诉讼的方式包括向对方发送律师函或者和对方协商违约责任的承担方式。 2、其次是通过向法院起诉的方式，可以依据双方签订的合同的违约条款要求对方承担责任，在双方约定不明或者没有约定的情况下可以依据法定的方式要求对方承担责任。

• 问买房卖方违约怎么办?
  

  在房屋买卖过程中，卖方违约可以要求对方支付违约金或者赔偿损失，违约方不愿支付违约金或者赔偿损失的，当事人可以向被告住所地的人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条同时规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  卖房方违约不卖了怎么办

  1,767人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,719人已观看

• 0'56
  交定金卖方违约怎么办

  3,373人已观看

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  1,003人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖方违约不卖房子 买方怎么办

  181人已浏览

• 
  卖方违约买方怎么办

  381人已浏览

• 
  房屋买卖卖方违约怎么办

  200人已浏览

• 
  买卖合同卖方违约怎么办

  345人已浏览