内蒙古房产税如何计算

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• 问内蒙古房产税怎么征收
  

  内蒙古房产税征收采用从价和从租两种计征办法。 从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的1.2%征收房产税。 从租计征的，每年按房产租金收入的12%征收房产税。 以折旧形式使用房产的，接从价计征的办法征收房产税。

• 问内蒙古房产税征收范围
  

  内蒙古房地产税征收采用从价和从租两种方式。从价计征的，按房地产原值每年减去10次％后的余值的1、2％征收房地产税。从租金中征收的，每年按房地产租金收入征收12元％征收房地产税。以折旧形式使用房地产的，接从价征收房地产税。

• 问内蒙古房屋租赁税
  

  拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税；城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，自交付出租，计算缴纳城镇土地使用税，出租、出借房产。

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