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立遗嘱和赠与房屋均属于属于民事法律行为，需要当事人具有完全民事行为能力。按你叙述，老人如持续神志不清，则不具备该能力。如果间或神志不清，则不...
根据继承法规定，遗嘱有以下4个方式，第一个方式，自书遗嘱。自书遗嘱就是本人所书写的遗嘱，由本人亲自书写的遗嘱，本人签名摁手印，写上年月日。 ...
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需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
首先我国法律对于遗嘱的内容和形式是有一定的要求的，并不是只要有遗嘱就一定是生效的。如果您大娘出示的遗嘱不符合法律的规定，那么这份遗嘱也有可能被认定为无效，而不会按照其内容执行。其次在没有遗嘱的情况下，老人的遗产应该由他的继承人共同继承，继承份额一般应该均等。所以您爷爷的房产应该有继承人按照同等份额继承。至于您问怎样才能预防，这个就需要根据您们的实际情况而言了。律师对此不好一概而论。
1、您所说的遗嘱如果是自书遗嘱，也就是她本人自己写的就属于有效的；2、如果是口头遗嘱必须满足条件是，紧急情况做出的，而且要有两个无厉害关系人的证明；3、此遗嘱涉及到他人的财产部分无效，比如本案中可能涉及继父的共同财产；特别提示：以上答复仅根据您提供的情况，仓促做出的简要答复，或许有不全面不妥当之处，仅供您处理时参考；同时需要特别提醒您的是：法律不但具有很强的专业性，更具有程序性，也需要实务经验的。
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