向银行借房产证需要什么手续

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• 问企业向银行贷款需要什么手续啊？
  

  1、拥有良好的企业信用 企业信用包括两方面：一是结算信用;二是借款信用。也就是说，借款人企业的现金结算情况正常，未发生过退票、票据无法兑现和罚款等不良现象，同时具备良好的还款意愿。 2、企业主资质较好 企业申请贷款时，贷款机构除了会对企业各方面进行考察以外，还会对企业主的资质进行考察，比如个人信用情况、收入情况、对企业未来的规划等等，这都是觉得企业能否成功获贷的重要因素。 3、提供真实可靠的财务报表 申请贷款前，贷款机构会考察企业的财务状况，若财务管理上出现缺少规定、管理混乱等现象，贷款申请极有可能受阻，因为这类企业在贷款机构眼中的贷款风险较大。 4、资产负债不能过高 按照相关规定，借款企业的资产负债率不能超过百分之六十。而且，财务报表中年度经营性净现金流不能为负数，同样利润也不能为负数。

• 问做银行借贷都需要些什么手续
  

  1、贷款申请。借款人向当地银行申请贷款。2、信用评级评估。银行评估借款人的信用评级。3、贷款调查。银行调查借款人的合法性、安全性和盈利能力。4、贷款审批。银行根据贷款审批分离和分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订贷款合同。6、贷款发放。银行按照贷款合同的规定按时发放贷款。

• 问如何通过房产抵押款向银行贷款需要什么手续
  

  申请银行住房抵押贷款需要准备资料。包括夫妻双方身份证户口簿结婚证书购买住房合同和发票个人账户最近半年的银行流水账单。银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请，购房合同，协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。贷款双方担保人签订房屋抵押贷款合同并公证。贷款合同签订公证后，银行将贷款人的存款和贷款转账方式列入住宅购买合同或合同指定的住宅销售公司或住宅建设公司。备齐资料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水对账单。

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