一房二卖合同怎么写

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• 问二手房买卖合同怎么写？
  

  我现在想要买一套二手房，据说买超过五年的房子过户不需要花钱，可房子明年8月份才满五年，想要省掉过户的三万块钱的话，卖家说双方先签协议、付款，交房。他把房产证放我这压着，等到明年8月份以后再去过户，这样做对我买家好吗？ -----二手房买卖合同今年签明年交楼,想请问一下,像楼主这种情况,如果去做公证的话,会不会好些呢

• 问二手房怎么写买卖合同？
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问买卖二手房合同怎么写
  

  一、房屋的基本情况，包括房屋的位置、门牌号、面积、产权证号，房屋的基本情况与产权证登记一致。二二，房价第三，支付方式和支付时间，房价是分期还是一次性支付，支付时间截止。四、房屋交付，包括房屋交付期限、原房屋内的设施处理、房屋交付前如何承担水电、燃气、物业、供暖等相关费用的交接。五、买卖交易所产生的税费由谁承担。6、违约责任：卖方逾期交付房屋，买方逾期交付房款，不配合转让时如何承担违约责任，如何确定违约金金额。七、解决合同纠纷的方式，也可以约定管辖法院。

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