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如果被继承人没留有遗嘱或遗赠抚养协议,则按照法定继承处理被继承人的遗产,你具有继承权。如果能够证明该房产在购买时你也出资,则该房产属于共同财...
1、“2000年,姐和姐夫给我父母买了一套100平米的房子”的法律行为属于赠与,一旦交付并变更登记,赠与行为已经完成。姐姐是不能要回的。2、...
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假设母亲的自书遗书推定为自书遗嘱遗嘱确定有效。房屋分割有多种方式。那种方式比较合适? 1、房屋是儿子出钱买的,又“俩老决定房屋均给儿子**所有”,分割遗产时,女儿们无异议,女儿每人又多分了两万元。所以房屋全部由儿子继承。 2、房屋是父母给儿子出钱买的,儿子应按出钱比例享有部分房产。父母的工龄折扣部分享有的房产才算父母的遗产。 3、母亲在房产中的1/2由儿子继承,母亲继承老伴的1/4遗产部分也由儿子代位继承,儿子本身也继承父亲1/4遗产。儿子又长期服侍父母,尽到主要义务,可以多分一点,又是儿子出钱买的房屋。所以儿子可占到3/4以上房产,房屋不便分割,女儿只能得些补偿。 4、儿子买房的钱(2万元)从房屋估价(8.8万元)中扣除。剩余部分按上述方法继承分割。又因女儿每人已经多分了两万元,不再另行补偿。
这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。 第一种:借钱给你爷爷买房,这种情况下,你爷爷可以将房子卖给你父母,不必子女到场(前提是你爷爷神智清楚,而且他是房子唯一的产权人)。 第二种:你父母出钱购买,房子也是你家的,你爷爷代持房产(比如说你爷爷享受的取暖费多或者其他有利条件),此时房子是要还给你父母的,爷爷其他子女跟这没关,不需要争得同意。 无论哪种情况,办理过户都要交锐。买卖和赠与在税上相差并不很多,但这个房子再次出售时会有增值税,如果是赠与,那增值部分就非常高,上税多;如果是买卖,增值部分就少,增值税就少。不过增值税的税率及是否缴纳属于政策调整范围,不确定。
你可以的,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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