房产赠与要提供哪些材料，赠与房屋要办理哪些手续-法师兄

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问房屋赠与需要提供哪些材料，房产赠与需要准备哪些

房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
问办理房屋赠与过户手续需要提供哪些材料

办理过户手续需要携带如下材料： 1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取； 2、房屋所有权证（原件）； 3、赠与人和受赠人身份证明复印件（核验原件）； 4、赠与人或者受赠人不能亲自办理的，出具授权委托书； 5、赠与合同公证书（原件）； 6、契税完税或减免税凭证（原件）； 7、楼房提供：房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图中房产证号不复印，原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交）； 8、已购成品价共有住房赠与人的提交赠与人与原售房单位签订的买卖契约、补交土地出让金缴纳凭证，如果为标准价或者优惠价取得房屋还需补交价差。其中已购央产房（原售房单位为在京中央单位）赠与的还应提交“在京中央和国家机关住房交易办公室”出具的央产房上市出售确认表，物业费、供暖费结清证明； 9、港澳台同胞、外国人、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件； 10、多个人共同受赠一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持有房产证、何人持有房屋共有权证，并约定共有份额。应缴税费：房证印花税每本5元。参见《婚姻家庭继承网》
问办理房屋赠与需要提供哪些材料

赠与公证（赠与合同、赠与书、受赠书），应提交以下材料：（１）赠与方应提交的材料； a.身份证、户口簿或其他身份证明； b.赠与方的婚姻状况证明；已婚的提供结婚证；未婚的提供未婚证明； c.赠与财产的产权证明：如房屋应提交房屋产权证，其他财产应提交相应的产权凭证； d.赠与财产为共有的，须取得其他共有人的一致同意方可赠与。（２）受赠方应提交的材料： a.身份证、户口簿或其他身份证明； b.受赠人为法人或其他组织的，应提交营业执照，法定代表人证明书；代理人代为办理的，应提交授权委托书； c.受赠人为无民事行为能力或限制行为能力的，其代理人应提交有监护权的证明。