合同无效需要赔偿吗？

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• 问购房合同无效是否需要赔偿
  

  购房合同无效有以下情形的，需要赔偿。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问劳动合同无效，单位需要给予赔偿吗
  

  根据《劳动法》规定，无效的劳动合同包括：①违反法律、行政法规的劳动合同；②采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同。 劳动合同的无效由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。确认劳动合同部分无效的，如果并不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。 劳动合同被确认为无效以后，用人单位对劳动者付出的劳动，一般可参照本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付劳动报酬。 由于用人单位的原因订立的无效劳动合同，给劳动者造成损害的，应当比照违反和解除劳动合同经济补偿金的支付标准，赔偿劳动者因合同无效所造成的经济损失。 用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人应当依法承担连带赔偿责任。

• 问无效合同还能要求赔偿吗
  

  我认为这个问题是要从多方面看的，合同无效的原因不在于你（首先合同的确是无效的），这种过错在对方，同时这种无效合同已经存在了近9年了，时隔9年后你再搬走要付出多少代价，你掌握一个原则：要他付出的过错责任比现在他要回房子的代价还要大，从代价上让他放弃房子的请求权。充分举证你的损失，该算上的都算上。

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