夫妻双方房产赠与需要什么材料

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• 问房产赠与需要带什么材料?
  

  赠与房产过户需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋的产权证书； 4、赠与合同； 5、赠与公证书； 6、需要的其它材料。 根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

• 问赠与房产需要准备什么材料？
  

  需要材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；（5）契税完税或减免税凭证原件；（6）房屋登记表、房产平面图二份；（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；（9）国有土地使用证（整宗房地产）；（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。

• 问赠与个人房产需要什么材料
  

  房地产赠与是指房地产经纪人免费赠与房地产权的行为。《国家税务总局关于加强房地产交易个人免费赠与房地产税收管理问题的通知》规定，赠与人应当提交房地产所有人赠与公证书和赠与人赠与公证书，持有双方共同处理的赠与合同公证书、房地产所有权证书和个人免费赠与房地产登记表赠与双方当事人的有效身份证明的公证机构发行的赠与人和赠与人亲属关系的公证书（原件）的公证机构发行的抚养关系抚养关系公证书（原件）或乡镇政府或街道事务所发行的抚养关系证明书。

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