相关问答
摆地摊属于无照经营的,是触犯法律的,根据性质不同处罚也不同,通常是责令其停止营业活动,根据各地政策不同,罚款也不同。较严重的可以对涉嫌用于无...
商铺门前5米是归自己管的。 如果租到或买到商铺之后,一定要对商铺门前的5米范围内进行管理,并及时打扫。如果商铺前有车位的话,那么要对车位停放...
大家都在问查看更多
你们这种买卖房产的状况恐怕只有中国才有,法律在这一块没有明文规定。既然在商场买一个铺位,那你在买的时候就应当承诺了遵守商场的统一调配,商场也是为了经营,让大家多赚点钱,如果东一块卖衣服,西一块卖烤羊肉串,南一块卖牛羊肉,北一块卖青菜,那还不乱了套?!这样是,谁都别想买好赚到钱。自由不是绝对的,自由只有在法律、法规、规章、社会公德人人的制约下才能享有。绝得的自由就是绝对的不自由,人人都要求绝对自由,人一天都活不了。
商铺转让流程如下:一、确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金,如果这里不注意很容易被骗。二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。 四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。 六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。 八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租权,房东不得以任何方式涉店铺转让。
我国《未成年人保护法》第三十六条中小学校园周边不得设置营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所。营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所,不得允许未成年人进入,经营者应当在显著位置设置未成年人禁入标志;对难以判明是否已成年的,应当要求其出示身份证件。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,379人已浏览
495人已浏览
815人已浏览
3,054人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询