相关问答
未取得产权证书的原因有：买方拖延转让需要提供的证书信息；卖方拖延、未缴纳土地转让费或擅自变更计划不能通过验收；政府部门逾期测绘；其他不可抗力...
一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。...
大家都在问查看更多
因拒绝加班被辞退，属于单位违法解除劳动合同，劳动者可以向单位按照经济补偿的二倍主张赔偿金。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
由于房价上涨过快，许多房价上涨超过20％，即使承担高额违约金，卖方也有利润，自愿承担违约金解除合同的情况也很多。二手住宅买卖成交后，卖方拒绝办理住宅交付手续的情况下，广义上的住宅包括所有权交付和住宅交付。如果房价上涨幅度非常大，最好的选择当然是通过诉讼要求强制过户，事件的原因是房屋买卖合同纠纷。在此需要注意的是，强制户籍有3个硬条件：1、购房者有购房资格2、贷款购房时，贷款部分必须一次筹措支付人民法院的代理管理账户3、购房者有户籍条件，这主要是指一些移动住宅，交易需要3年以上。如果符合户籍条件，一般法院支持强制户籍，买者收到判决书后，可直接到交易中心办理户籍。如果所有权已经通过，但没有交付住宅，买方也可以通过诉讼强制腾出住宅。此时，事件不再是住宅买卖合同纠纷，而是返还原物纠纷。
不符合要求的拒绝交房，拒绝交房的条件：拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
152人已浏览
409人已浏览
496人已浏览
202人已浏览
网友热门关注
