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按评估价计算,主要这几个税 契税:买方出,买房家庭唯一住房1%,90平方米<x<144平方米且买房家庭唯一住房1.5%,买房家庭非唯一住房或...
二手房交易税费计算标准: 1、契税: 90 平米以下的是 1% , 90-144 平米的是 1.5% ,超过 144 平米的是 3% 。 2...
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一、购买方交易税费的计算方法:二手房交易税费:成交价或者评估价乘以百分之一点五;商用住房或大于一百四十四平米的税率,为百分之三;交易服务费:为建筑面积每平方米三元;交易印花税:成交价或评估价百分之零点零五;产权转移登记费:五十元,每增加一人加十元,买家为单位的八十元; 二、出卖方交易税费的计算方法:交易服务费:为建筑面积每平方米三元;交易印花税:成交价或评估价的百分之零点零五;二手房交易税费:成交价或评估价的百分之一。
计算二手房交易税费有哪些标准?1、实际应参考当地计算标准;2、如北京,购买方交易税费的计算方法:二手房交易税费:成交价或者评估价乘以百分之一点五;商用住房或大于一百四十米的税率,为百分之三;3、出卖方交易税费的计算方法:交易服务费:为建筑面积每平方米三元;交易:成交价或评估价的百分之零点零五;二手房交易税费:成交价或评估价的百分之一。
二手房交易税费计算标准是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
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