房屋买卖居间合同的体征有哪些

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• 问房屋买卖合同的特征有哪些
  

  （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 问哪些房屋买卖居间合同是无效的
  

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问房屋买卖居间合同的签订流程有哪些？
  

  1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意; 2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方; 3、约定过户时间; 4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款; 5、约定缴税方; 6、三方无误后签字; 7、买卖双方按手印，中介费公司盖章; 8、买方交定金，卖方押证; 9、合同签订完毕。 (责任编辑：小云)

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