房屋买卖合同的特征有哪些

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• 问房屋买卖合同有何特征
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问买卖合同的特征有哪些
  

  1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的本质是以等价有偿的方式转让标的物的所有权，即卖方转让标的物的所有权属于买方，买方向卖方支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同不同。二、买卖合同为双务合同。买卖合同中，买卖双方都有一定的权利和义务。此外，其权利和义务也有相应的关系，即买方的权利是卖方的义务，买方的义务是卖方的权利。三、买卖合同为诺成合同。买卖合同可以在双方意思一致的情况下成立，无需交付标的物。四、买卖合同一般为非式合同。一般来说，买卖合同的成立．有效性不需要有一定的形式，但法律另有规定者除外。

• 问买卖合同的特征有哪些
  

  销售合同的概念：销售合同是卖方与买方约定的合同，一方转让标的物的所有权，另一方支付价款。销售合同的特点是主体为卖方和买方；内容是转让标的物的所有权；销售合同为双重事务合同、付费合同、承诺合同和合同。

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