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一般来说，非亲属之间的房产赠与情况较为罕见，办理房产赠与的一般是亲属关系，直系亲属为常见，是父母对子女的房产赠与情况居多。大家一定都知道原因...
父母赠与房产过户费用计算方法：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%...
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一、如果这个房产以后不需要再买卖，那么选择赠与比较好，这样只需缴纳：契税：3％的房款．测绘费：1、36元／平米．权属登记费及取证费：150内．公证费：0．3％的房款。但是，这个过户后需要交易房地产时，需要缴纳20％的税金。二、如果房产还会卖出去，那么你最好选择交易过户，交易过户只需缴纳契税1、5％．测绘费：1、36元／平米．权属登记费和取证费：150内．个税1％，营业税差价5、5％。如按原价过户可不缴纳税款。三、赠与费用较少，但通过赠与方式，受赠人将来出售房屋，需以成交价格＊20％缴纳个人所得税。
具体细节到住房和城乡建设局咨询办理，费用参考如下 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
房产赠与过户费用：房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。房产赠与过户费用收费标准： 1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套; 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。 5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。另：房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括：买卖、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较，房产赠与过户费用： 1、评估费：0.4% 2、公证费：2% 3、契税：3% 4、交易手续费：2.5元/平方 5、登记费：80元继承费用：收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200。
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