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房产证上加名字手续如何办理,房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房产证上加名字手续如何办理,包含以下几种情况:一、第一种情况:有房无贷...
从事实上讲,应当属于共同财产。他家人不愿意在证件上写你的名字,这种做法不对。但是有无法强求,给你支一招,1、你设法将第一次交费票据保管在你手...
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抵押房产证经抵押权人同意可加名。抵押财产作为抵押物,抵押人无权擅自变更所有权,经抵押权人同意方可增加共有人,并向房地产交易中心缴纳相应产权的税费。
婚前加名:按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 (一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续; (二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
房地产证明书在原住宅主同意的情况下,可以增加所有者。在房地产证明书上签上名字和处理费用,主要有以下情况。一、住房贷款尚未偿还。如果住房贷款要增加名字或删除名字,必须偿还贷款。二、住房没有贷款,或者贷款已经还清,必须取配偶的名字:夫妻双方自己带着身份证、结婚证、房地产证和土地证(都需要原件)到行政服务中心的住房管理窗口处理即可。乡镇房地产到各乡镇住房管理所处理即可。三、房子没有贷款,贷款还清,给孩子起个名字:双方可以约定具体的转移方式:买卖或赠与。买卖和赠与的费用完全不同,选择哪种方法取决于情况。
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