房产证可以加名字吗？-法师兄

房产证可以加名字吗？回答是肯定的。房产证上可以加名。但需要分为以下情况进行详解。若是婚后购买的房子则可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；若婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。二、加上直系亲属的名字，双方带好身份证、房产证等正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心通过初审后去相关窗口办理。所需费用为工本费、绘图费。三、加名人与原产权人无婚姻或直系血源关系那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、交易费。2、不满5年，营业税、个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、印花税。

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房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果...

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婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证...

1、房产证可以变更为你们连个人的名字，但是要有一个理由，我认为最便捷的理由是赠与。 2、但在你们结婚之前可不是增加配偶的名字，是由他个人所有变成你们两人共有。 3、具体的办理手续和费用，我建议你去你们房子所在地的房地产管理局交易大厅询问一下，他们给出的答案会更全面、准确。 4、能加肯定就能撤，应该没有时间规定。

从事实上讲，应当属于共同财产。他家人不愿意在证件上写你的名字，这种做法不对。但是有无法强求，给你支一招，1、你设法将第一次交费票据保管在你手里，万一将来有矛盾时你完全可以持交款手续说明是你交的钱。2、婚后也是靠你还她家6.8万不是？还钱时候也可以要求改产权证上名字，不改就不还。谁的名字谁交钱。看她家还出啥招？本来就应当实事求是嘛。才开始就算计，以后咋过日子？3、只是她家；不是她的意思？那还可以双方写个协议，说明一下，问题也就解决了。

在房地产证明书上加名字有三种方无贷房产证上加妻子孩子父母名字1。带三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、在房产证上加名字的费用：110元手续费：80元手续费、25元地图费、5元贴纸费。顺利的话，20天左右就能拿到房产证。有贷款房产证加名字1、先到银行办理抵押手续变更；2、办理所需费用：除上述110元手续费外。如果贷款是公积金，需要加100元；如果是组合贷款（公积金贷款是商业贷款），需要加200元。3、其他步骤与之前的无贷流程相同。3、没有直系血缘关系的房产证和名称会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要支付以下费用。一、交易费每平方米2、5元。2、5年以下，5、5％的营业税加1％的调税（时间段从产证发证日期到交易日期不止），5年以上不需要。三、印花税万分之五。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不同）。5、男方转让50％，所有税按市场价计算。如果100万房子的税值是50万。6、产证上有几个人转让的，产证权益按平均分。