外地人在昆明买房子需要什么条件-法师兄

外地人在昆明买房条件如下：1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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新浪乐居讯(编辑张锦瑜)今日下午(8月11日)，昆明市住建局召开“加快城镇保障性住房建设与分配，合理调控房地产市场工作”新闻通报会，通报昆明...

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对已有１套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供１年以上（含１年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新...

按照有关规定，在昆明市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房： (一)具有当地城镇户籍的; (二)具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的; (三)非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年(含)以上，交纳社会保险的; (四)市政府规定的其他情形。附加条件： (一)申请之日前3年内没有转让私有产权住房的; (二)没有擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的; (三)还未享受廉租住房实物配租的; (四)财产低于一定限额的。

1、如果当事人的孩子未在户籍地（湖南）建立学籍的，可以参照《云南省义务教育学籍管理办法》（试行）第12条的规定在云南的居住地办理学籍注册手续； 2、如果已经在云南建立学籍的，应参照本办法第17条的规定办理（必须符合第16条的规定，才能申请）。《云南省义务教育学籍管理办法》（试行）：第十二条一年级和七年级新生，根据不同情况及时办理入学注册手续：（一）本省户籍且在户籍地居住的适龄儿童、少年，由其父母或其他法定监护人，持户口证明和入学通知书，按时到入学通知书指定的学校为适龄儿童、少年办理入学注册手续。（二）非居住地户籍的适龄儿童、少年，由其父母或其他法定监护人，持身份证明、居住证明、户口证明到居住地县（市、区）教育行政部门申请入学，领取入学通知书，按时到指定的学校为适龄儿童、少年办理入学注册手续。第十七条本省义务教育阶段学生的转学手续，按照下列程序办理：（一）由学生父母或其他法定监护人，填写《云南省中小学学生转学申请表》（见附件二），向转入地县（市、区）教育行政部门提出申请，由教育行政部门按照与转入学生户籍地或居住地就近或相对就近的原则，统筹安排到公办学校或民办学校就读；（二）经转入地县（市、区）教育行政部门和学校同意，学生父母或其他法定监护人到转出学校提出转学申请；（三）转出学校同意之后，上报转出地县（市、区）教育行政部门批准，同时在学籍管理网络系统转出该学生学籍；（四）转出地县（市、区）教育行政部门同意之后，在学籍管理网络系统转出该学生学籍；（五）学生父母或其他法定监护人持《云南省中小学学生转学申请表》到转入学校办理相关手续。转入学校、转入地教育行政部门在网络管理系统中办理接收手续。第十八条学生转学，不得变更就读年级。毕业年级学生原则上不准转学。学生转学原则上在学期结束和新学期开学时办理相关手续。学校严格按照“学籍随人走”的原则，不得接收未经县（市、区）教育行政部门批准转入的学生，不得以任何理由拒绝或用“试读”形式拖延办理相关手续。

昆明买房政策是：外地人首付比例多10%,比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。【问】我想在昆明主城区买房红河州户口在昆明下属的阳宗海度假区缴满一年社保了但拿着阳宗海度假区开具的社保证明去昆明房产交易中心人家不认说那不属于昆明可这个度假区分明就是昆明管啊怎么办【答】如果房产交易中心的人不认就没办法，不知道你是不是买的二手房，如果是二手房的话一般都是通过中介买，找家有实力的中介公司，办这些证明就省事了，我也在昆明听有的人说，有些中介有关系连证明都不用开也能办。我刚好最近也在买房，我的社保只交到2010年的一月份后面换工作就没交了，当时还担心是否能通过购买资格审核，去社保局打了证明还好通过审核，可以购买了。你那种实在不行的话就找中介或者懂这行的人去办个纳税证明，补交一年的税也不用多少钱的。