购房合同典当行分期可以吗

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• 问购房合同不合理可以签订分期的合同吗
  

  购房合同中的协议不合理能不签。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。合同成立时显失公平的，属于可撤销合同。

• 问购房合同可以当抵押物吗
  

  购房合同不可以当抵押物。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书，只有购房合同的话，不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着房产证，银行才会办理手续。

• 问典当合同可以约定典权转让吗
  

  双方可以进行约定。 典权转让又称为典权让与、退典，是指典权关系合同成立后，在典权关系存续期间，典权人将典权让与他人的一种典权流转形式。它是又一种典权取得方式，这时新典权人是依据典权转让合同取得典权的。 第一、典权的转让是典权人的权利，除非出典人和典权人在典权关系合同中约定不得转让典权，典权人可以自由转让，而无需征得出典人的同意。 第二、典权的转让要以书面形式签订合同。 第三、典权转让的法律后果。 （一）典权转让后，原典权人与出典人不再存在典权法律关系。 （二）新典权人取得与原典权人同样的权利和义务，与出典人产生典权法律关系。 （三）原典权人在转让典权时，虽不必征得出典人同意，但原典权人对出典人负有及时通知转让的义务。如果转典时原典权人不及时通知出典人，给出典人造成损失的，原典权人要负赔偿责任。

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