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房屋过户流程如下:1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权...
(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份...
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对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
房子过户需要的流程如下: 1、房屋买卖当事人需要携带身份证、户口本、购房合同及其他必要性材料到登记机关申请登记; 2、登记机关对申请人提交的过户登记材料审核查证,符合要求的进行过户登记,并发放产权证书。
那要看你贷不贷款的问题,如果一次支付房款的话提前让你爸以他自己的名义交上定金,这样你直接回家(路程远近需要的时间加进去)然后跟房主签正式买卖合同,然后当天就可以去房产交易中心过户,这样就完事了,其它的工作让家里人去做就可,也就两天时间。如果贷款的话至少五个工作日吧。
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