老人在世了未继承的房产可以做公证吗-法师兄

我国法律上未继承的房产能否做公证的回答是公证书对你是有效的，当户主方把该住房公证给某一个人以后，该人就有了该房的处置权利，包括：过户、交易等。还有，如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记，那么该房处理权（记住没有过户只有处置权，不享有产权。）就为公证书上的所表明的这个人。如果该房经过公证给指定的某一个人，那么该人持该公证书进行过户，如果过户时该人已婚，那么不管房产证上面写的名字是谁的，也属于夫妻共同财产。只有当该房过户，此人才享受该房的产权。所以，只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户，这样拆迁对你才有利！还有，如果此房是属于原房主过世后继承给你的，那么过户还要缴纳一笔遗产税。具体情况你可以到你所处当地的房产交易中心咨询。

答

房屋继承公证办理程序遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗...

答

丧偶的儿媳对公婆有没有继承权，能不能作为第一顺序继承人，应当依据其在丈夫死后，是否对公婆尽了主要赡养义务来决定，儿媳在增值偶后，继承赡养公婆...

可以。司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

老人的约定是无效的,因为该房不属于老人所有,孙子不能继承无产权的房子,目前该房子属儿子. 至于房改房的购买条件,则根据不同的房改房而有所不同.如果是单位公房,则以本单位的职工身份为前提,如果是房管所的公房,则以租赁居住为前提.因此,如果老子、儿子、孙子都同属一个单位，该房又属于单位公房，儿子没有居住的话，则孙子可以要求房改办撤销房改；如果老子、儿子同属一个单位，孙子不是，则儿子取得房改是合法的；如果是房管所的租赁公房，则儿子没有直接居住，不能参加房改，可以撤销房改。