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离婚前购买的房不属于离婚后的个人财产,因为是在夫妻婚姻关系存续期间购买的,一般是属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻一方个人财产的有:一方的...
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,...
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一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
婚后共同财产还包括工资收入、证券投资、知识产权所得和其他形式收入。如果你没有证据证明他们存入你卡中的钱是代管、借款等关系的话,该款认为是赠与,应作为夫妻共有财产。他的工资应属于夫妻共有财产,如果转移数额较大,应经过你的同意,否则,你有权撤销该转移行为。由于该房系婚前购买,且产证上没有他的名字,因此该房是个人财产,他除了要求你归还代偿的公积金之外,没有对房屋价值升值部分的请求权。
因为结婚后,很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的,将来双方一旦产生纠纷,法律上还是会认定该房产属于婚后财产。除非能证明用于购房的款项属于某一方的婚前个人财产的,该房子才可以认定为个人财产。法律依据2021年生效的《民法典》第1063条下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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