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到登记信息验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续，到房地产估价窗口办理评估手续，到公证窗口办理公证手续如下 1、申请人的居民身份证或户口...
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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。根据我的经验，我认为可以使用以下解决办法来处理房产过户需要什么条件的问题 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
一、手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需提交的材料包括：（1）被继承人死亡证明；（2）该房屋的产权证明或其他证明；（3）户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；（4）继承人身份证明；有遗嘱继承权公证需要提交的其他材料：被继承人立遗嘱（遗嘱必须是已经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂不采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产证明（原件）、继承权公证书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。四、遗赠与法定继承．遗嘱继承不同，需要纳税。
1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； 2、继承权公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动； 3、法定继承应提交： 1）申请人的居民身份证或户口册及其复印件； 2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人提交有代理权资格的证明； 3）被继承遗产的产权证明； 4）被继承人的死亡证明； 5）法定继承人已死亡的，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7）公证人员认为提交的其他证明、材料。
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