购房合同备案丢失怎么办？

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• 问购房合同丢失怎么办？
  

  购房合同丢了的补救措施有：1、没有预售登记前合同丢失的，可以和开发商重新签订一份合同；2、做完预售登记，没开始办理银行按揭前丢失的，可以在报纸上刊登声明合同作废，然后申请注销合同，重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问购房合同丢失怎么办?
  

  1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

• 问购房合同丢失，怎么办？
  

  如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。房产所有人带着自己的身份证，购房合同等材料，到住房和城乡建设局办理。法律依据《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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