二手房买卖违约交易的情形有哪些？

大家都在问查看更多

• 问二手房交易中买方违约的情形有哪些?
  

  二手房交易中买方违约的情形如下： 1、拒绝履行合同约定的义务； 2、履行义务不符合合同约定，比如延期支付房款等行为； 3、签订合同后，表示不购买该房屋，要求退还支付的房款。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问买卖二手房违约的情形有哪些
  

  在二手房交易过程可能出现以下几种违约行为： 1、出卖方逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款或因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约; 4、房屋质量问题的违约。

• 问二手房买卖违约的情形有哪些
  

  1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。 2、出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,607人已观看

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,114人已观看

• 0'52
  买卖二手房违约怎么处理

  436人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,710人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易违约情形有哪些

  127人已浏览

• 
  二手房买卖违约的情形有哪些

  417人已浏览

• 
  买卖二手房违约的情形有哪些

  138人已浏览

• 
  二手房买卖违约情形有哪些

  202人已浏览