房屋买卖要交什么税？-法师兄

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问房屋买卖需要交什么税收

房屋交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。《土地增值税暂行条例实施细则》第六条《土地增值税暂行条例实施细则》第七条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条
问买卖房屋要交税吗

买卖房屋的，房屋产权所有人需要缴纳房产税。法律规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2% 当然，具体事宜建议你直接咨询房屋所在地的房产管理部门。这样是最好的。
问个人房屋买卖涉税买卖房屋要缴纳什么税收

1、非普通住宅交易契税常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等，在一般情况下，上海对于非居住类用房的契税征收为（核定价格-增值税）×3% 2、普通住宅交易契税契税是房产交易中税务缴纳的基础部分，商品房契税的多少主要由是否是唯一住宅所决定 3、财政部、国家税务总局发通知称，经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税 4、二手房个人所得税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收 5、根据相关政策，个税应由卖方支付，但在实际交易过程中，往往转加到买方身上目前，个人所得税的计算方式有两种，即核实征收和核定征收简单来说，如果你能核实到所购房屋的原价，那么就按前者征收，否则就按后者征收