房产税的纳税主体都包括些什么呢？-法师兄

房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。 (1)产权属国家所有的,有经营管理单位纳税。 (2)产权出典的,由承典人纳税。 (3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税。 (4)无租使用其他房产的问题，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

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1、法定对象中国个人所得税的纳税人是在中国生活有所得的人，以及不在中国生活并从中国取得所得的个人，包括在中国取得所得的中国公民、外国人和港...

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房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承...

说到买房，不能不谈的一个问题就是房地产税。那么，房地产税你了解吗？房地产的税收中都包括什么？下面来带大家理一理。1、什么是房地产税房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。我国的房地产税包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。2、征收对象房产税的征税对象是房产。这里说的房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。3、房产税应纳税额的计算方式（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房地产税是跟大家息息相关的税种，希望的整理能为大家带来帮助。

看房屋产权归属于谁。房产税的纳税义务人包括： (一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的，由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

个体户一般为增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定：一、查账征收的： 1、按营业收入交5%的营业税 2、附加税费 (1)城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；(2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳； (3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳； (4)按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。二、个体工商户纳税标准： 1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。 4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。三、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。如果达不到增值税起征点的月销售额5000-20000元，各省有所不同，可以免征增值税、城建税和教育费附加。