房产税的纳税义务人包括哪些?

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• 问房产税纳税义务人包括谁
  

  看谁属于房屋产权。房地产税的纳税人包括：（一）产权归国家所有，由经营管理单位纳税；产权归集体和个人所有，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。（三）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代理人或者使用人纳税；（四）产权未确定、租赁纠纷未解决的，由房产代理人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税人和个人无租使用房地产管理部门、免税单位和纳税人的房地产，由使用人代为缴纳房地产税。

• 问土地使用税的纳税义务人包括哪些
  

  我国公民土地使用税的纳税义务人是哪些的规定，(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; (二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税

• 问房产税的纳税义务人有哪些
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。二、征税对象和征税范围房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。

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