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契税征收范围包括

2021-10-25
应纳税范围包括土地使用权销售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。权利税是房屋买卖中国家必须支付的税收,一般按合同中明确记载的房价的1、5%税率征收,权利税由国家征收。权利税征收的类型主要是1、按成交价格计算。成交价格由双方决定,形成合同,税务机关以此为基础,直接征税。这种定价方式主要适用于国有土地使用权转让、土地使用权销售、房屋买卖等。2、按市值计算。土地.房价,决不是不变的。例如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运会村的地价很快就会上涨。该地区的土地使用权赠与。赠送住宅时,价格的根据只有市场价格,不是土地和住宅的原价。3、根据土地.房屋交换差额征税。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条 《印花税暂行条例》第二条 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条 《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条

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