房屋出租属于契税征税范围吗

大家都在问查看更多

• 问房屋契税属于什么税种
  

  契税是一种重要的地方税种，主要对中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人征收的一种税收。在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。

• 问买房国家征收契税范围
  

  一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

• 问契税征收范围包括
  

  应纳税范围包括土地使用权销售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。权利税是房屋买卖中国家必须支付的税收，一般按合同中明确记载的房价的1、5％税率征收，权利税由国家征收。权利税征收的类型主要是1、按成交价格计算。成交价格由双方决定，形成合同，税务机关以此为基础，直接征税。这种定价方式主要适用于国有土地使用权转让、土地使用权销售、房屋买卖等。2、按市值计算。土地．房价，决不是不变的。例如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运会村的地价很快就会上涨。该地区的土地使用权赠与。赠送住宅时，价格的根据只有市场价格，不是土地和住宅的原价。3、根据土地．房屋交换差额征税。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋契税可以退吗

  10,400人已观看

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,724人已观看

• 0'59
  商品房契税征收标准

  5,449人已观看

• 1'09
  商业用房契税征收标准

  6,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋契税属于什么税种

  472人已浏览

• 
  契税征收范围包括

  215人已浏览

• 
  拖拉机属于车船税征税范围吗

  2,759人已浏览

• 
  井矿盐属于资源税征税范围吗？

  386人已浏览