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1、这是属于租赁合同纠纷； 2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合...
租房子合同没到期便单方退租属于违约行为，房东按照合同约定扣留部分房租作为违约金是合法的。如果房东扣留的租金明显超出了合同约定，可以到人民法院...
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若没有造成房屋及相应物品等损失，则是可以要求退还押金的。至于损失，法律对租赁合同未到期的情况没有规定具体的后果，不过对于给房东造成的损失，房东可以要求赔偿。结合司法实践分析，一般房东可以要求你于合理期限内提前通知他，给他一定的寻找下家的期限。这个合理期限可以主张十天左右，不宜太长或太短。因此，对于这期间的房租，若房东向你主张，还是能获得法律和司法实践的支持的。但若像你说的一样直到找到下家，则法律未必会支持。你的事情，协商不成时，可走法律程序。
对方提前解约属于违约行为，你可以要求对方退还剩余房租和押金，并要求对方支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协商，擅自强制收回房屋，则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了，并不是强制收回。 3、至于退租的事，你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用，如果租客已经对该房屋进行装修，可以补偿更多。
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